건설업계에서는 다양한 계약 및 협약을 통해 간접공사비 청구 및 공사대금 분쟁을 해결하며, 크고 작은 다양한 프로젝트를 진행하고 있습니다.
그리고 그 과정에서 발생하는 공사비 관련 갈등은 더 이상 특별하다고 할 수 없을 정도로 자주 발생한다.
특히, 오늘 다루게 될 간접공사비 청구 등의 분쟁은 건설업계 내에서 매우 흔한 분쟁 원인이지만, 이를 잘 모르는 분들이 접하기 어려운 문제이기도 합니다.
건설간접비청구권은 건설과정에서 발생할 수 있는 각종 간접비에 대한 청구권입니다.
즉, 장비를 임대해야 할 때 임대료, 인건비, 소규모 사무실 비용 등의 비용이 청구됩니다.
그러나 미납으로 인해 꽤 다양한 분쟁이 발생합니다.
경우에 따라 달라질 수 있으므로 간접공사비에 대한 분쟁이 발생하는 이유는 건설사업이 얼마나 복잡한지, 규모가 어느 정도인지, 계약서의 조항이 무엇인지에 따라 달라진다.
이는 일률적으로 적용할 수 없는 문제이므로, 물론 이를 둘러싸고 분쟁이 발생할 경우 계약조항의 해석 및 현재 공사가 어느 정도 진행되고 있는지를 토대로 다양한 증거자료의 제출을 요청드리며, 이 제출을 통해 확인하세요. 이는 프로세스 중에 발생하는 불일치를 확인하는 동안 발생합니다.
따라서 간접공사비를 청구할 때 가장 중요한 점은 사실관계를 명확히 이해하고 증거를 적절히 수집하는 것입니다.
간접공사비 청구가 필요한 경우에는 그러한 진술을 하기 전에 먼저 간접공사비 청구 분쟁의 원인을 파악해야 합니다.
건설현장을 유지·관리하는 비용 외에 비용을 청구하는 개념이다.
즉, 공사를 위한 비용이 발생할 뿐만 아니라, 기타 필요한 목적에 따라 비용이 발생하는 것은 당연하다.
본 공사비에는 다양한 내용이 포함되어 있습니다.
따라서 자재비, 인건비는 직접공사비로 간주되지만, 현장 사무실 유지비, 필요한 임대료, 장비임대료, 수도료, 유휴장비 등은 간접공사비로 분류되어 자연스럽게 청구되는 금액이다.
또한, 공사기간을 연장할 경우 공사기간이 연장되면 당연히 추가적인 비용 관련 문제가 발생하게 됩니다.
그리고 이 과정에서 간접공사비 분쟁이 발생하는 것은 당연하다.
간접적으로 발생한 비용에 대한 청구권은 자연스럽게 발생합니다.
따라서 건설사에 과실이 있을 수 없으며, 발주자 입장에서는 예산 부족으로 공사 기간을 연장하거나 현장 유지 비용을 부담해야 한다.
그리고 이러한 비용부담을 제대로 해결하지 못할 경우 자연히 분쟁이 발생할 수 있으며, 이에 대한 지원을 받고 청구를 통해 대응하는 것이 중요한 권리임을 이해해야 합니다.
금전적 손실이 발생할 경우 예정대로 공사가 진행되면 좋겠지만, 경우에 따라서는 공사 기한이 달라질 수 있고, 다양한 계약 변경 사항이 있어 변경될 수 있습니다.
이 경우 무조건 간접공사비와 공사비를 두고 분쟁으로 이어지기보다는 서로 적절한 합의를 통해 문제를 해결할 수 있어야 한다.
문제는 이 과정에서 금전적 손실을 입더라도 그 근거와 뒷받침 자료를 명확히 준비하지 않으면 손실에 대한 적절한 보상을 받기가 쉽지 않다는 점이다.
따라서 문제를 해결하려면 법률 전문가의 도움을 구하는 것이 더 안전합니다.
근거자료의 경우, 간접공사비 청구 분쟁이 발생할 경우 보다 적절하게 대응할 수 있도록 어떤 근거자료를 준비해야 인식될 수 있는지 궁금합니다.
우선 하도급업체의 귀책사유로 공사기간이 연장되면 건설사가 추가비용을 부담해야 하는 것은 당연하다.
그러나 자신의 책임이 전혀 없는 사유로 이 과정이 연장된다면 당연히 하도급자가 간접공사비를 청구할 수 있게 된다.
이것이 무조건 인정되지 않고 계속 거부당할 뿐이라면 당연히 뒷받침하는 데이터를 제대로 평가한 뒤 대응해야 한다.
물론 이 과정에서는 적절한 증빙 서류를 준비하여 적절한 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
간접비를 청구해야 하는 경우 하도급사 A사는 건설사 B와 공사계약을 체결한 후 약정기간 내에 공사를 완료하겠다는 목표로 대응했다.
그러나 문제는 하도급사 A의 문제가 아니라 하도급사 내부의 문제였다.
B건설사는 공사를 원활하게 마치지 못해 공사기간을 연장해야 했다.
이에 따라 하청업체 A는 당연히 진행해야 했던 각종 자재 및 증설 외에 사무비 등 간접비용도 상당 부분 발생하고 있었다.
이에 대비해 하청업체 A씨는 간접비용을 청구했지만 지급 의사를 밝히지 않았다.
B건설사로 인해 문제가 생겼습니다.
결국 간접공사비에 대한 분쟁이 발생하였고, 이를 적절히 도와줄 수 있는 법률전문가의 도움을 받아 원하는 대로 대금을 회수할 수 있었습니다.
. 결코 적은 금액이 아니므로 적절한 방어와 준비, 법률전문가의 조력을 받아 해결하시기 바랍니다.