경기도 동탄지역 지구 동탄호수공원(남동탄) 생활권 분위기 숲 리뷰오늘은 동탄2신도시 지식산업센터와 라이브오피스 매각 관련 정보를 정리해보겠습니다.
사실 관심이 있어서 모델하우스와 주변을 방문했습니다.
현재 의향서 접수 중이고, 일부 단지는 호수전망이라 혈맹이 있을 거라는 얘기도 나오고 있습니다.
1 SK그룹 1 상품명 프리미엄 2 호수주택 호수에서 도보 3분 3 동탄의 미래 개발 가능성 동탄은 많은 기업들이 밀집해 있어 일자리가 점점 더 풍부해질 것으로 예상됩니다.
동탄 더샵레이크 에듀타운
The Sharp Lake Edutown 바로 앞에 쇼핑가가 있고 학교와 병원이 많은 듯하지만 별도로 형성된 대규모 학군은 없는 듯합니다.
왜 Edutown이라고 불리는지 궁금합니다.
제 개인적인 추측으로는 학군은 크지 않지만 근처에 초등학교가 두 개, 중학교가 한 개, 고등학교가 한 개 있어서 거의 학교로 둘러싸여 있는 느낌입니다.
동탄호수공원 자연&자이아파트
부영5단지 꼭대기까지 올라가면 큰 도로를 따라 아파트가 지어지고 있는 부지가 보인다.
여기가 2025년 공공임대아파트인 자연&지아아파트가 지어지고 있는 곳이다.
뒤로는 동탄호수공원 자연e편의점이 솟아오르고 있다.
현재 올라가고 있는 건물은 자연e편의점이다.
도로는 6차선이고 가운데에 트램존이 있어서 동탄순환도로 양쪽 주거지역이 분리된 느낌이다.
동탄순환도로 쪽으로 시외버스가 다니는데, 강남역행 6002번, 잠실역행 9302번이 퇴근버스다.
퇴근버스라고 적힌 버스는 처음 봤는데, 첫차가 오후 5시인 걸로 봐서 대만 섬에서 저녁에 운행하는 버스인 듯하다.
호숫가 레이아웃 및 평면도 분석
이런 조경 계획은 종종 이런 방식으로 이루어진다.
중앙공원은 종종 중앙을 열어두어 넓은 공간에 조성된다.
동쪽으로 건물을 일렬로 늘어놓는 것보다는 중앙과 서쪽에 V자 모양으로 건물을 늘어놓으면 단지 내 조경과 공원을 즐기기에 좋다.
모든 타입이 남, 남서쪽을 향하고 있어 채광이 나쁠 일이 없다.
3147동 1호를 원한다.
공통 본 부지는 테라스 타입을 제외하고 세대 내 발코니가 없다 1) 74A형 + 테라스형 평면도 – 일반 4베이 슬래브 타입 / 남향 / 최전방 건물 / 채광 GOOOOOD / 주방과 거실 교차환기 구조 / 11자 길이의 현관 수납장 – 테라스 타입은 1층의 아쉬운 점을 보상할 만큼 공간이 넓다.
레이크시티 부영1단지
동탄호수공원 쪽으로 걸어 내려가면 레이크시티 부영 1단지의 모습이 보입니다.
641세대 규모의 1단지 바로 옆에 있으며, 건물색이 크게 다르지 않아 구분하기 어렵고, 유니크한 아파트라는 느낌이 듭니다.
정현초등학교와 동탄호수에 가까운 2단지의 가격대는 7.4와 3.7인 1단지보다 높습니다.
매매가 차이에 비해 임대료는 비슷합니다.
건물마다 가격차이가 다른 듯합니다.
부영 1단지의 경우 남동탄 11자 상가와 가깝습니다.
저 멀리 11자 상가가 보입니다.
학원, 헬스장, 병원 등으로 구성된 근린상권입니다.
그리고 바로 앞에 호수공원이 있습니다.
호수 전망이 탁 트여 있어서 매우 좋습니다.
동탄2롯데캐슬
자이파밀리 맞은편에는 동탄2롯데캐슬아파트 개인임대아파트가 있다.
단지 내부에도 같은 경사가 존재했다.
흥미로운 점은 자이파밀리가 부영5단지보다 호숫가에서 멀리 떨어져 있지만 부영5단지와 같은 7억원에 거래되고 있다는 것이다.
부영5단지의 입지는 훨씬 좋아 보이지만 이것이 브랜드의 차이일까 싶었다.
브랜드의 중요성을 확실히 깨닫게 된 계기가 되었다.
자이파밀리와 동탄2롯데캐슬 뒤편은 빌라마을로 이루어져 있다.
1층에는 카페, 레스토랑, 의류매장 등으로 운영되는 빌라 건물들이 늘어서 있다.
자이파밀리 단지 내에는 쇼핑몰, 학원, 편의점 등이 있지만 부동산 매물이 많지 않고 특별히 활성화되어 있다는 느낌은 들지 않았다.
자이파밀리 아파트 단지의 정문은 크고 웅장했다.
흐린날에 돌아다닐때는 사람도 별로 없고 건물도 회색이라 전체적인 분위기가 쓸쓸한 느낌이었는데 밤에 다시 시범마을을 방문했을때는 낮보다 사람이 많고 활기가 넘치는 느낌이 들어서 놀랐습니다.
그리고 우포한단지 등 아파트단지만 돌아다녔을땐 특별히 인상이 남지 않았지만 카림상가와 영천동 11자상가의 잘 조성된 상권을 보았을땐 사람과 학생들이 많아서 느낌이 달랐고 동탄의 젊은 세대를 실감할 수 있었습니다.
남동탄지역을 돌아다닐때는 호수에서 멀어질수록 인상이 덜했는데 동탄호수공원을 보고나서 생각이 다시 바뀌었습니다.
동탄호수공원이 정말 예뻐보였습니다.
자주 묻는 질문
동탄 더샵레이크 에듀타운
The Sharp Lake Edutown 바로 앞에 쇼핑가가 있고, 학교와 병원은 많은 듯하지만, 학군은 크지 않은 듯합니다.
자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
동탄호수공원 자연과 자이
부영 5단지 꼭대기까지 올라가면 큰 거리와 아파트 건물이 지어지고 있는 모습이 보입니다.
더 자세히 알고 싶으시면 본문을 클릭하세요.
호숫가 레이아웃 및 평면도
이 편리한 세상은 종종 이런 유형의 조경을 사용합니다.
더 알고 싶으면 본문을 클릭하세요.