무직자 임대료 대출 완료 검토에 앞서, 은행 방문 시 필요한 서류와 제가 받은 대출 한도 등은 아래 링크에 자세히 설명되어 있습니다.
https://blog.naver.com/vendor111/223001854944
무직 HUG 청년지원 임대대출 신청 심사 및 구비서류_1/ 2023년 1월 1일 기준 업데이트 정보 요약 오피스텔을 찾을 때 여러가지 알아보고 준비하는 게 번거로워 대출은 최대한 피하기로 했어요 … blog.naver.com
대출절차 및 소요시간
1월 30일 : 대출신청을 위해 은행에 갔는데, 은행에서 예비세대주의 범위를 오해하여 대출이 거절되었습니다.
(예비세대주=예비세대주도 대상) 1월 31일 : 오전 온라인으로 허그론 적격심사 신청 후, 결과 나오기 전에 다시 은행 방문 은행이 자신들의 실수를 인정하고도 대출 적격성 검토 결과가 나오기도 전에 말이다.
지참한 모든 서류를 스캔하여 대출서류 신청을 완료하였습니다.
이때 2주 뒤인 2월 17일을 대출 실행일로 설정했습니다.
허그에 로그인하면 대출신청부터 신청완료 자격심사 정보수집 대출심사센터 심사결과 확인 대출실행까지 총 7단계의 대출실행 과정이 있는데 저의 경우 주말 포함해서 10일 정도 걸렸습니다.
6. 신청기간 일주일전에 완료되어 안심했는데 갑자기 대출만기 이틀전에 은행에서 전화가 왔고 급하게 ‘임대등록신청’이 되어 있어서 대출이 안된다고 하더군요. 이사할 집에 대한 서류가 접수되었습니다.
갑자기 무슨 일인지 궁금해서 부동산에 물어봤습니다.
집주인에게 전화해서 매물을 확인해 봤는데 현 세입자가 집주인에게 알리지도 않고 갑자기 ‘임대차 등록 신청’을 했다고 합니다… . 하 임대등록주문 시스템
대출이 실행되기 이틀 전이라 집주인과 부동산 중개업자가 일제히 난리를 피웠고, 이에 임차인은 은행에 전화한 당일 법원에 해지 신청을 했다.
취소 신청을 해도 처리까지 최대 2주 정도 걸릴 수 있어서 정말 당황스러웠습니다.
은행에서 취소요청서류를 팩스로 보내달라고 해서 보냈고, 결국 취소서류를 바탕으로 대출이 이루어졌습니다.
🙂 해당 정보에 대한 신청이 되지 않도록 사전에 이전 세입자, 집주인과 확인이 필요하다는 것을 알게 되었습니다.
대출이자율
앞서 포스팅했듯이 저의 무지로 인해 이사하고 싶은 집의 월세는 60%만 빌렸으며, 금리면에서는 무직이었기 때문에 최저 금리인 1.5%를 받을 수 있었습니다.
한국에 거주하며 2년 간의 소득 증명이 필요합니다 🙂
무직 HUG 청년지원 임대대출 신청 심사 및 구비서류_1/ 2023년 1월 1일 기준 업데이트 정보 요약 오피스텔을 찾을 때 여러가지 알아보고 준비하는 게 번거로워 대출은 최대한 피하기로 했어요 … blog.naver.com
대출금 지불 방법
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대출금 지불 방법은 일반적으로 임대인의 계좌로 직접 입금됩니다.
다만, 선불을 하였거나 선불 후 대출을 신청한 경우에는 은행계좌로 입금도 가능합니다.
계약일 이전에 신청했기 때문에 집주인 통장으로 바로 입금이 되었어요 🙂 대출실행 전 취업 원래 이사 후 3월 초에 출근 예정이었는데 회사에서 갑자기 빨리 오라고 해서 신청하게 되었어요 대출을 받고 일주일 후 바로 출근했습니다.
대출받기 전, 이사하기 전이라 정말 정신없었는데, 결론적으로 대출 신청 당시 소득증명과 모든 것이 다 완료되어 대출 신청 후 취업에는 문제가 없었습니다.
대출을 실행하기 전에. (나의 경우) 은행에서 거절당했다면, 같은 경우에는 그냥 이사갈 집에서 가장 가까운 주거래 은행에 가서 실업자 대출을 신청했다.
거절이나 그런거 없이 바로 신청했기 때문에 은행에서 허그론을 거절한 경험은 없었지만 많은 분들이 댓글을 남겨주셨어요. 은행은 생각보다 실업자에게 대출을 많이 해주지 않는다고 합니다.
HF의 청년대출의 경우 무직자는 대출을 받을 수 없는 것이 사실이지만, HUG와 함께라면 무직자도 대출을 받을 수 있습니다.
(HUG와 은행 모두 확인) 실직으로 인해 대출이 거절된 경우에는 반드시 영업점명과 담당자명을 확인하고, 온라인으로 해당 은행 대출상담센터에 전화하여 내용을 설명하고 재확인해야 합니다.
저 같은 경우는 처음으로 은행에 가서 예비세대주로서 대출이 거절되었을 때 은행 콜센터에 전화했는데, 그렇게 조언해준 은행이 틀려서 알려달라고 하더군요. 담당직원과 은행지점!
HUG 청년지원 전세는 정말 좋은 시스템인 것 같고, 다른 분들도 혜택을 받을 수 있었으면 좋겠습니다 : – )