생애 처음으로 특별한 공급조건에서의 소득과 자산을 확인해 봅시다.
내집 마련을 꿈꾸고 매달 청약통장에 적금을 넣어두는 것을 꿈꾸는 이들에게 희망적인 정보라고 해야 할까? 무주택 가장이시거나 첫 아파트 구입을 준비하시는 분들에게는 더욱 유용한 정보가 될 것 같습니다.
생애최초 특별공급조건 소득 및 자산 관련 정보를 간략하게 정리하겠습니다.
꼭 생애 처음이 아니더라도 모든 특별 혜택은 생애 첫 주택 구입 시 적용되는 혜택입니다.
그렇기 때문에 조금 헷갈려하시는 분들도 계시는데, 모두 첫 생애에 집을 구입해야 한다는 전제조건이 필요합니다.
그리고 유형에 따라 세대주의 요건과 소득 및 재산 기준이 적용됩니다.
생애최초 특별공급에 대한 세대주 요건은 없으나 소득, 자산 기준이 있으니 살펴봐야 한다.
처음부터 겁먹을 필요는 없습니다.
기준이 생각보다 높기 때문에 일반 직장인들은 쉽게 기준을 넘지 못할 것이다.
모든 특별 행사는 일회성 이벤트로 볼 수 있습니다.
임차인 모집 공고에 따른 무주택 요건을 충족하는 분이 대상입니다.
위를 보시면 청약자격과 무주택 요건에 대해 간략하게 설명되어 있습니다.
그리고 보증금도 중요해요. 또한 구독 계정을 등록해야 합니다.
지급기간은 지역에 따라 다르므로 반드시 해당 지역의 모집 공고를 확인하시기 바랍니다.
본 내용은 수도권 기준이므로 12개월로 표현하겠습니다.
올해 소득조건은 전년도 기준이므로 2022년 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로 한다.
특별공급도 우선공급, 일반공급, 추첨제로 나누어 기준이 되는 것으로 확인됐다.
소득에 따라 달라집니다.
그대로 두십시오. 130% 이하. 3인 이하의 경우 평균 월급은 약 562만원이므로 1년으로 환산하면 연봉은 약 6744만원이다.
4명이면 연봉은 990만원으로 대폭 오른다.
그렇다면 연봉은 1억1880만원이다.
이 기준을 충족한다면 소득요건이 그리 까다롭지 않다고 느끼실 겁니다.
첫 번째 특별 소득 다음으로 자산에 대한 걱정도 있었을 것입니다.
기준자산 규모도 일반인에 비해 높다.
건물과 토지를 포함하면 3억3100만원이 채 안 된다.
자산이 어느 정도 있으면 우리 같은 서민들은 집 한 채만 셀 수 있지만, 아직 집을 구입하지 않았다면 이 금액이 꽤 높은 편이에요!
그리고 요즘 지방에 공급되는 전용면적 84㎡의 평균 매매가격은 4억5000만원이다.
원래 수준이에요. 그 기준보다 낮지만 사실 절반 이상이 금융권에서 차지하고 있는데… 문득 안타깝네요^^ 생애 처음으로 특급공급 조건을 충족하더라도, 다른 유형에도 적용되는지 먼저 확인하세요. 다른 기준도 적용된다면… 6개월 이내 해당 지역에 공급되는 아파트 청약내역을 청약홈 사이트에서 확인 후 확률이 가장 높은 유형에 신청하시길 권해드립니다.
비밀리에 초보나 신혼부부의 지원률이 매우 높기 때문에 자녀가 여러 명 있는 분, 노부모를 돌보고 있는 분, 기관에서 추천하는 분 등 자격이 되신다면 이렇게 하시는 것이 당첨 확률을 높이는 방법입니다.
특가만 신청하지 마시고, 1순위 신청도 꼭 해주세요. 그래야 당첨확률을 높일 수 있습니다.
그리고 둘 중 하나가 당첨되면 나머지 하나는 당연히 취소되기 때문에 두 번 당첨될 확률은 없으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.