안녕하세요 오늘은 신생아 특별대출 신청조건과 금리에 대해 알아보겠습니다.
지난해부터 파격적인 금리를 제공해 주목을 받았고, 드디어 1월 29일 신청이 시작됐다.
아직 모르시는 분들을 위해 그것이 무엇인지 알아봅시다.
조건 요약
신생아 특별대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구의 경우, 부부 합산 연소득 1억3천만원 이하, 순자산이 일정액 이하인 요건을 충족해야 한다.
9억 원 이하 주택을 구입하면 최저 1.6%까지 금리가 인하된다.
신생아 특별대출 금리로 최대 5억원까지 주택구입자금을 지원받을 수 있습니다.
2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀가 있는 가구를 지원하는 사업으로, 구매자금도 1주택 보유자를 위한 차환대출로 지원됩니다.
이것은 가능하다.
1월 29일 월요일부터 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행 등 취급 5개 은행과 펀드이트러스트 홈페이지를 통해 신청할 수 있다.
정황. 주택이 없는 사람의 경우 혼인신고 여부는 중요하지 않습니다.
신생아 특별대출 이자율입니다.
8,500만원 미만은 5년간 1.6%~2.7%가 적용됩니다.
8,500만원 초과 1억 3,000만원 미만은 5년간 2.7%~3.3% 적용
신생아특별대출을 신청하시는 분들이 주의하실 점이 있습니다.
재융자도 가능하며, 2023년생인 경우 입양자녀도 포함됩니다.
단, 임신 중 태아는 포함되지 않습니다.
전용면적 85제곱미터 이하 주택, 주택가격 9억원 이하에 적용되며, 은행 대출금액은 최대 5억원(LTV 70%, 생애최초 80%)이다.
, DTI 60%) 만기는 10년, 15년, 20년, 30년(1년 유예기간 또는 유예기간 없음)입니다.
금리는 특별 금리가 적용되며, 종류에 따라 변경됩니다.
금리는 소득 및 성숙도에 따라 1.6~3.3%이며, 자녀 1인당 5년간 지원 가능하다.
연소득이 8,500만원 미만인 경우 1.6~2.7%의 이자가 적용되고, 연소득이 8,500만원을 초과하는 경우 2.7~3.3%의 이자가 적용된다.
위로 가다.
특별금리 종료 후 연소득 8,500원 이하에는 기존 특별이율에 0.55%p가 추가되며, 소득 8,500만원을 초과하는 경우에는 대출 당시 시중은행 월 최저금리가 적용됩니다.
적용된. 하지만 신혼부부의 디딤돌로 최소 2.15% 이상 추가된다고 하네요. 변경될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
그러나 일부 사항은 유지됩니다.
특별금리 기간이 종료된 후에도 우대금리가 유지된다고 합니다.
혜택 요약
추가 출산수당에는 자녀 1인당 금리 0.2%포인트 인하, 특별기간 5년 연장 등이 포함된다.
다만, 이자율의 하한은 1.2%로 제한되며, 특별기간의 상한은 총 15년으로 제한됩니다.
신규 신생아 특별대출을 신청하면 신청일로부터 2년 이내에 출산한 무주택 부부의 경우 총 1억3000만원 이하, 3억원을 지원받을 수 있다.
순자산 4500만원 이하 조건을 충족하면 최저 1.1% 금리에 최대 3억원까지 예금대출로 지원을 받을 수 있다.
임대보증금은 최대 5억원까지 가능합니다.
2023년 1월 1일 출생아동에게 적용되며, 입양아동도 포함됩니다.
또한, 혼인신고를 하지 않고 출산한 부부도 대상이 됩니다.
다만, 안타깝게도 임신 중인 태아에게는 적용되지 않는다는 점을 참고하시기 바랍니다.
그리고 가장 중요한 점은 리스자금 신청시 DSR은 고려하지 않으며, DTI는 60% 이내여야 한다는 점입니다.
월요일부터 신청 가능하며 대상주택 보증금은 수도권 5억원 이하이다.
외곽지역은 4억원 이하, 전용면적은 85㎡, 읍·면은 100㎡로 제한된다.
한도는 3억원이며 보증금의 80%까지만 가능하다.
계약이 종료되면 원금을 상환해야 하며, 만기는 5회 연장이 가능하다.
2년 계약을 5회 연장하면 최대 12년까지 대출지원을 유지할 수 있다.
마지막으로 우대금리는 3가지가 있는데, 이는 선호도에 따라 적용할 수 있으며, 우대금리가 종료된 후에도 유지됩니다.
첫째, 기존 자녀 1인당 0.1%p, 둘째, 추가 출생 자녀 1인당 0.2%p, 셋째, 전자계약 0.1%p입니다.
기존 자녀의 경우 신생아 특별대출 신청일 기준으로 출생기간이 2년을 초과해야 하며, 기존 자녀와 추가 출생 자녀에 대해서는 우대금리가 적용됩니다.
지금까지 신생아 특별대출 금리와 신청방법을 정리했습니다.
감사합니다
