수익분배형 모기지 지원 안내 및 신청, 주택가격의 최대 70%까지 20년간 원리금 균등분할 상환Excel은 비즈니스 및 금융 관련 작업에 널리 사용되는 소프트웨어입니다.
대출, 상환, 담보대출 등 재무계산을 수행하는 데 가장 많이 사용되며, 원리금 균등상환이 그 중 일부입니다.
원리금 균등상환은 대출금이나 담보대출을 균등상환금액으로 나누어 상환하는 방식이다.
상환금액은 이자와 원금을 합산하여 매월 계산하여 지급됩니다.
이번 글에서는 엑셀의 균등지불 기능 사용법과 실무에 적용할 수 있는 유용한 예시를 알아보겠습니다.
자주 사용되는 기능인 PMT 기능을 중심으로 살펴보겠습니다.
PMT 함수는 엑셀에서 원금과 이자 균등 상환을 계산하는 데 사용되는 함수입니다.
PMT 함수는 주어진 이자율, 대출 금액 및 기간을 기준으로 월별 지불 금액을 계산하는 데 사용됩니다.
증분상환방식
보금자리대출 및 디딤돌대출에만 적용됩니다.
정부 지원. 원금은 낮고 이자는 높으며 원금 상환액은 점점 높아집니다.
사회에 막 입문하여 단기간에 판매를 시작하는 사람들에게 유용합니다.
만기까지 월별 상환액이 증가합니다.
, 사회초년생, 빠른상환에 유리 DSR의 단점, 총이자부담이 동일원금, 동일이자보다 크고, 지급이자가 가장 높습니다.
동일원금상환방식
1. 개념 동일원금상환방식은 매월 일정 금액의 원금을 상환하는 방식입니다.
결과적으로 대출 기간 동안 이자 부담이 줄어듭니다.
2. 상환내역 월별 상환액은 대출금 원금과 이자의 일정 비율로 구성됩니다.
따라서 매달 일정 금액의 원금이 예치됩니다.
상환기간이 길수록 월 이자부담은 낮아지고, 월 원금상환액은 높아집니다.
3. 장점 대출초기에는 원금이 급격히 줄어들기 때문에 전체적인 대출이자 부담이 줄어듭니다.
대출이 종료될 때까지 체계적인 상환계획이 가능합니다.
4. 단점 : 원리금균등상환에 비해 초기 월 상환금액이 높다.
이로 인해 예산에 초기 부담이 생길 수 있습니다.
1 원리금균등상환 관련 최신뉴스
원리금 균등상환과 관련된 최근 뉴스 중 하나는 금융시장 변동성에 따른 대출금 상환방식 결정에 관한 것입니다.
금융시장이 불안한 상황에서는 원리금 균등 상환 방식을 선택하는 것이 안정적인 상환 방법이 될 수 있다는 주장이다.
이에 은행과 금융기관에서도 원리금 균등 상환을 강조하는 대출상품을 출시하고 있다.
기타 상환방법과 원리금 균등상환 비교
원리금균등상환방식은 다른 상환방식에 비해 장점과 단점이 있습니다.
원리금 균등상환 방식은 매달 일정 금액을 상환하기 때문에 예산 관리가 용이하고, 이자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
반면, 원금상환비율을 높일 수 있는 만큼 대출잔액은 초기에 서서히 감소하는 것이 단점이다.
기타 상환방법은 상환기간 동안 원금상환비율이 일정하거나 이자부담이 일정한 것이 특징입니다.
6. 원리금 균등상환 관련 최신 뉴스 및 이슈 최근 원리금 균등상환과 관련된 여러 뉴스 및 이슈가 있습니다.
예를 들어 금융시장 변동성이 큰 경우 원리금균등상환방식을 선택하는 것이 더 나은지에 대한 논의가 계속되고 있다.
또한 원리금균등상환제도를 적용한 대출상품의 변화와 이에 따른 소비자 반응에 대한 보고도 있다.
신용등급 및 대출이자
마지막으로 신용점수와 대출이자의 관계를 살펴보자. 대출을 받을 때 신용등급은 매우 중요합니다.
은행에서 돈을 빌릴 때 신용이 좋으면 낮은 금리로 많은 돈을 빌릴 수 있고, 신용이 나쁘면 금리가 높아서 이자를 더 내거나 갚아야 한다.
빌릴 돈이 적습니다.
기본적으로 올크레딧이나 개인 신용평가사, NICE Keeper, Siren 24 등에서 신용등급을 조회하는 것은 귀하의 신용등급에 아무런 영향을 미치지 않습니다.
따라서 신용관리를 위해서는 신용평가사 사이트에서 신용점수를 확인하시면 부담 없이 신용점수를 확인하실 수 있습니다.
연 3회 각 신용평가사별로 무료로 검색하실 수 있습니다.
전국은행협회 한국신용정보 올크레디트사이렌 24 균등원금, 균등상환이 가장 대표적인 상환방법이지만, 분할상환방식과 만기일시상환방식도 있습니다.
자주 묻는 질문
증분상환방식
보금자리론 디딤돌론에서만 가능 정부지원 저원금 고금리, 원금상환율 점점 높아져 사회에 첫발을 내딛어 빠른 기간 내 판매에 유리 40세 미만 장기상품의 경우 만기까지 월상환금액 증가 X 50년 이상 장점: 초기상환 부담이 적다.
사회에 처음 입문하시는 분들은 빨리 상환하시는 것이 유리합니다.
단점 : DSR은 불리하고, 총 이자부담이 원금과 이자의 동일액보다 크고, 지급이자가 가장 높다.
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동일원금상환방식
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1 원리금균등상환 관련 최신정보
원리금 균등상환과 관련된 최근 뉴스 중 하나는 금융시장 변동성에 따른 대출금 상환방식 결정에 관한 것입니다.
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