아파트 담보대출 이자율 비교 (2023년 9월 1주차) 담보대출 조건우리WON 홈론은 우리은행에서 제공하는 LTV에 맞춰진 대출상품을 말합니다.
주택 매수, 주택 리모델링, 임대자금 조달 등 다양한 용도로 활용 가능하지만 대출 자체가 LTV에 맞춰진 고금리 상품이기 때문에 대출 금액을 최소화하고 대출 기간을 최대한 단축하는 것이 필요합니다.
따라서 대출을 받기 전에 상환 계획을 세워야 합니다.
우리WON 홈론은 지점 방문 없이도 모바일로 신청부터 실행까지 간편하게 이용할 수 있으며, 대출 신청 시 소득 및 재직 확인을 스크래핑 방식으로 대체하는 특징이 있습니다.
상업은행의 LTV에 따른 대출금리 비교
이번 주에는 대출 금리가 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
국민은행 대출 금리도 3.9까지 올랐고, 최고 금리는 떨어진 것을 확인할 수 있다.
최고금리 수준이 크게 떨어졌다.
그 외 상품은 모두 최저금리부터 오르고 있다.
반대로, 최고 이자율은 매우 높은 수준에 머물고 있습니다.
현재 3대 대출 금리는 국민은행과 케이뱅크다.
현재 금리가 가장 낮은 곳은 케이뱅크이고 그 뒤를 국민은행이 따르고 있다.
K-Bank가 3.69로 가장 저렴합니다.
국민은행은 금리가 가장 낮습니다.
신용등급이 낮으면 우리은행처럼 최저금리와 최고금리의 스프레드 차이가 작은 곳에서 대출을 받는 것이 유리하다.
최근 행정기간 중 50년 만기 대출상품을 금지하려는 움직임이 나타나고 있다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 만기까지 동일하게 유지되는 고정금리입니다.
금리가 오르면 유리할 수 있습니다.
반면에 금리가 하락하면 불리할 수 있습니다.
일반적으로 변동금리보다 낫습니다.
조금 더 높은 이자율이 발표되었습니다.
일정: 3, 6, 12개월마다.
변동금리입니다.
금리가 떨어지면 이자 지급도 줄어들게 됩니다.
지금처럼 금리가 떨어지는 계절에는 고정금리보다 유리하다.
유리할 수 있습니다.
금리결정 대출팁 금리가 오르는 시기인지, 고정이 필요한 시기인지 파악하기 어렵다면 혼합금리를 고려해 보세요. 일반적으로 혼합이자율은 5년 동안 고정된 후 변동되는 상품입니다.
귀하의 권리를 이용해 요금 인하를 요구하세요.
금리인하를 요구할 권리 금리인하를 요구할 수 있는 권리는 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받고 대출 당시보다 신용상태나 상환능력이 낮은 경우에 가능합니다.
금융회사가 상당한 개선이 있는 경우 금리인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융소비자법상 권리로 명시되어 있습니다.
대출 후에도 개인의 신용등급이 높아지거나, 연소득 증가, 이직, 직장에서의 지위 상승, 전문 자격 취득 등 다양한 요건과 상황이 긍정적으로 변하는 경우 은행에 금리 인하를 신청하는 것이 좋습니다.
승진 또는 급여가 인상되거나 안정된 직장으로 이동합니다.
그렇다 하더라도 부채비율이 높아지면 금리 인하 요청이 거부될 수도 있다.
금리인하 요구권이 법제화되면서 은행, 저축은행, 보험사 등도 적법한 요구를 할 수 있게 됐다.
하나은행 LTV에 맞는 대출상품 조건
대출대상 : 스크래핑매칭을 통한 소득 및 재직증명서가 당사 검증기준에 부합하는 개인 또는 자영업자 고객용 주택 KB시가가 없는 아파트, 연립주택, 다가구주택 무등기주택, 도시생활주택, 다가구주택 , 다세대, 오피스텔 대출한도 제외 담보가액 범위 내 최대 7억원 대출기간 10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 선택 조기상환수수료 1.4 3년 이후 면제 서류 은행청구서류 제출 고객 부담 비용 인지세 및 모기지 관련 비용 금리감면권 본 상품에서는 금리감면 신청을 할 수 있는 상품입니다.
다만, 은행의 검토 결과에 따라 금리 인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.
LTV에 적합한 대출의 평균 월 이자율 비교
먼저 월평균 대출금리 차트를 살펴보겠습니다.
7월에는 이전 하락 추세가 멈추고 반등세를 보였습니다.
이에 따라 대출금리가 오를지 걱정하시는 분들이 많습니다.
7월 대출의 경우 카카오뱅크 대출금리는 4.02로 지난달 3.88에서 0.14p 상승했습니다.
대구은행과 케이뱅크도 비슷하게 4대 초반을 유지하고 있으며, 현재 시중은행 상품도 4대 중반이 많습니다.
대출금리가 가장 높은 곳은 제주은행과 수협은행이고, 그 다음은 지방은행입니다.
차트에서 보시다시피 현재 대출금리는 상승추세로 바뀌고 있습니다.
이에 따라 대출금리 수준은 다소 부담스러울 수밖에 없습니다.
그럴 것 같습니다.
국민은행 부동산 주택담보대출
국민은행의 부동산담보대출은 주택이나 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있는 상품입니다.
최대 10억원까지 사용 가능하며, 최저 대출금리는 연 3.71이다.
자주 묻는 질문
상업은행 LTV에 적합한 대출금리
이번 주에는 대출 금리가 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
궁금하신 점은 본문을 참고해주세요.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 만기까지 동일하게 유지되는 고정금리입니다.
질문이 있으시면 본문을 참조하세요.
금리인하청구권의 활용
금리인하 요구 금리인하 요구란 개인이나 기업이 금융기관으로부터 대출을 받은 후 대출을 받았을 때보다 신용상태나 상환능력이 나빠지도록 요구하는 것을 말한다.
더 알고 싶으시면 본문을 클릭하세요.