장기담보대출 이자상환금액 공제 신청방법(종합소득세, 연말정산 정정청구)무주택 또는 1주택을 보유하고 있는 가구주는 취득 당시 기준가격 5억원 이하의 주택을 취득하기 위해 대출금 상환 이자액을 소득공제 대상으로 한다.
상환기간에 따라 공제금액은 연간 300만원~1,800만원이다.
근로자로서 귀하는 주택을 소유하지 않거나 주택 한 채를 소유한 가구의 가장입니다.
세대주가 주택관련 소득공제를 받지 못하는 경우, 세대원 중 근로자가 대상이 됩니다.
대출금 상환기간은 15년, 10년 이상이어야 합니다.
2009년 2월 12일부터 서울 외 지역의 미분양주택이나 신축주택 구입을 위해 1년 동안 대출을 받은 경우 상환기간이 5년 이상인 경우도 포함됩니다.
다른 주택 관련 공제가 있습니까?
주택임대대출 원리금상환공제 40만원과 주택구입보증금 공제 40만원이 모두 있는 경우, 위 장기주택담보대출 이자상환액은 장기주택담보대출 이자상환액에 100을 더한 금액입니다.
-당해 연도에 지불된 기간 주택 담보 대출. 소득공제 한도까지 공제 가능합니다.
이 때, 공제순서는 주택임대대출 원리금상환공제, 장기주택담보대출 이자상환 소득공제, 주택구입자금 공제순으로 되어 있습니다.
취업지원 특별신청기간 연장
중소기업 근로자의 소득세 감면 신청 기한이 2026년 12월 31일까지 총 3년 연장됩니다.
3년 70%, 5년 90%에 해당하는 200만원이 가능하다.
비정규직을 정규직으로 전환하는 중소기업의 세제감면 신청 기한은 2024년 12월 31일까지다.
1년 연장된다.
장기모기지 이자상환 소득공제 확대
주택담보대출 이자 부담을 줄이기 위해 장기담보대출 이자상환 소득공제 한도를 확대하고, 주택가격 기준을 5억rarr 6억rrr로 높인다.
취득 당시 기준가격이 5억원 이하인 주택 취득에 대한 주택담보대출 이자상환 소득공제 한도는 상환방법에 따라 연 30억180만원이다.
2024년 연말정산 개편안의 주요 사항만을 정리해보았습니다.
이 밖에도 다양한 세제개편 내용이 있습니다.
아래 링크를 통해 확인해주세요.
장기주택담보대출 이자상환 소득공제 한도
장기주택담보대출 이자상환 소득공제 공제한도는 대출금 상환기간, 고정금리인지 변동금리인지, 이연금리인지, 이연금리인지에 따라 300만원~1,800만원까지 다양하다.
연기되지 않음. 아래 표를 참고하세요. 주택이나 부동산을 구입하면서 받은 대출금을 10년 이상 상환하고, 소득공제 한도가 15년 이상에서 대폭 늘어나면 대상이 됩니다.
최대 소득공제를 받을 수 있는 상환방법은 대출기간이 15년 이상이며 고정금리와 무연기 방식이 모두 적용되는 경우입니다.
이 경우, 연간 납부 이자 100%를 최대 1,800만원 한도 내에서 소득공제를 받을 수 있습니다.
지원자 기준
1 귀속연도 과세기간 종료일인 12월 31일 현재 가구주이거나 주택이 없는 자를 대상으로 한다.
이때, 세대주가 해당 항목에 대한 소득공제를 받지 못한 경우에는 세대원이 소득공제를 신청할 수 있습니다.
주거용 오피스텔이나 분양권은 주택으로 간주되지 않으니 참고하시기 바랍니다.
2) 대출시에는 비필수주택 구입 또는 분양권을 취득한 날로부터 3개월 이내에 비필수주택 소유자의 명의로 대출신청을 하여야 합니다.
공제 서류
기본 제출서류로는 장기주택담보대출 이자상환증명서, 주민등록등본, 주택의 건축물대장 사본 또는 매매계약서 사본, 주택 매매가격을 입증하는 서류 등이 있다.
주택가격을 입증하기 위해서는 개별아파트 가격확인서, 매매계약서, 매매권리, 이전 주택가격, 정산금 내역 중 하나를 준비하시기 바랍니다.
보다 명확한 정보는 연말정산정보를 통해 확인하실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
기타 주택 관련 공제
주택임대대출 원리금상환공제 40만원과 주택구입보증금 공제 40만원이 모두 있는 경우, 위 장기주택담보대출 이자상환액은 장기주택담보대출 이자상환액에 100을 더한 금액입니다.
-당해 연도에 지불된 기간 주택 담보 대출. 소득공제 한도까지 공제 가능합니다.
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취업지원 특별신청기간
중소기업 근로자에 대한 소득세 감면 신청 기한이 2026년 12월 31일까지 총 3년 연장됩니다.
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장기 모기지 이자 상환에 대한 소득 공제
주택담보대출 이자 부담을 줄이기 위해 장기담보대출 이자상환 소득공제 한도를 확대하고, 주택가격 기준을 5억rarr 6억rrr로 높인다.
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