전세퇴거대출 금리 및 이를 취급하는 기관결혼, 생활, 맛집, 취미, 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산, 유용한 정보가 가득한 라이프디자이너 블로그 포스팅입니다.
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글 하단에는 정부지원 주택담보대출과 주택담보대출 관련 좋은 정보를 참고자료로 첨부하였습니다.
, 참고하시면 좋을 것 같습니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 만기까지 동일하게 유지되는 고정금리입니다.
금리가 오르면 유리할 수 있습니다.
반면에 금리가 하락하면 불리할 수 있습니다.
일반적으로 변동금리보다 낫습니다.
조금 더 높은 이자율이 발표되었습니다.
일정: 3, 6, 12개월마다.
변동금리입니다.
금리가 떨어지면 이자 지급도 줄어들게 됩니다.
지금처럼 금리가 떨어지는 계절에는 고정금리보다 유리하다.
유리할 수 있습니다.
금리 약정 대출 Tip 금리가 오르는 시기인지, 고정이 필요한 시기인지 알기 어렵다면 혼합 금리를 고려해 보세요. 일반적으로 혼합이자율은 5년 동안 고정된 후 변동되는 상품입니다.
이런 댓글을 듣게 된다면 전세나 월세 사기를 의심해 보세요.
Top 1. 이사비용 지급 요건 위에서 언급한 전세사기 사건에는 공통점이 있었다고 합니다.
이제부터 그런 부분들을 소개해드리고 싶습니다.
거의 모든 사기 사건은 궁극적으로 선의에서 시작됩니다.
이사비 지급 요건 이사비 지급 조건으로 깡통 임대 계약이 필요한 경우가 있었습니다.
이런 호의로 사기를 당할 수도 있으니 이사비를 내는 이유에 대해 한 번쯤 생각해 볼 만하다.
Top 2. 체납세 집주인이 체납액이 크다는 사실을 알게 되거나 부동산 중개업자에게 이 사실을 알린다면 의심해보자. 당신은 그것을 시도해야합니다.
HF와 HUG의 차이점
보증업체는 대한주택금융공사, 대한주택도시보증공사이지만 금리와 기준조건은 동일하다.
큰 차이점은 HUG의 경우 가입시 보증보험이 필수이므로 보증보험료가 부과되는 반면, HF는 선택사항입니다.
HUG를 이용하면 임대인에게 채권 이체 통지서를 발행하고, 보증금은 나중에 보증금을 징수할 때 은행으로 직접 반환됩니다.
반면 HF의 경우에는 임대인이 임차인으로부터 보증금을 회수한 후 임차인이 은행에 보증금을 상환해야 합니다.
또한 심사방법에도 차이가 있습니다.
HF는 주택보다는 연소득과 신용등급에 중점을 두고 대출 가능 여부와 금액을 측정하므로 계약 전 가계약 체결이 가능합니다.
HUG는 주택에 대한 대출과 시세를 결정하여 문제없이 대출해 드립니다.
환불이 가능한지 확인해드리겠습니다.
따라서 준공 후 1년이 채 되지 않아 시가가 제대로 결정되지 않은 신축건물은 거부되는 경우가 많다.
전용면적과 임대보증금 요건을 모두 충족해야 합니다.
전용면적 85 이하 주택, 수도권 외 읍·면의 경우 보증금은 100 이하이다.
일반가구와 신혼부부의 보증금은 수도권은 3억원, 수도권은 2억원 이하이다.
2자녀 이상 가구의 경우 보증금은 수도권 4억원, 지방 3억원이다.
월세계약에 따라 임대보증금의 70%까지 대출을 지원합니다.
특히 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 최대 80까지 지원한다.
다만, 아래 표와 같이 가구별 대출한도가 정해져 있어 한도를 초과하여 대출을 받을 수 없다.
한국주택금융공사 전세자금 보증대출 월 평균 이자율
한국주택금융공사의 평균 이행대출 금리를 나타냅니다.
대구은행 대출금리는 타사에 비해 매우 낮은 수준으로 유지되고 있으니, 먼저 본 대출 상품을 찾아보시고 고려해 보시길 권해 드립니다.
현재 최고 금리는 광주은행이 가장 높고, 전북은행이 그 뒤를 잇고 있다.
, 수협, 기업은행 순이다.
요즘같은 시대에는 인터넷전문은행, 대구은행, 하나은행 등 대출상품이 가장 유리한 상품이다.
다만, 대출을 신청하시기 전 최대한 많은 대출상품을 비교해 보시길 권해 드립니다.
금리는 평균 금리이며, 동일한 금리로 대출을 받을 수 있다는 의미는 아닙니다.
특히, 대출을 하시기 전 금리뿐만 아니라 중도상환수수료, 대출 연장 가능 여부 등도 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋습니다.
신청 가능한 은행
청소년 전용 지원 및 임대 자금에 대해 자세히 알아보세요. 주택도시기금 웹사이트. 청년지원 및 임대자금 대출사업은 청년들의 주거안정을 위해 꼭 필요한 지원수단입니다.
HF, HUG 등 주요 은행에서 제공하는 대출 프로그램을 통해 청년들은 예금을 준비하고 안정적인 주거를 확보할 수 있습니다.
프로그램 조건부터 은행 선택까지 자세히 알아보고, 청년들의 주거안정을 지원합니다.
자주 묻는 질문
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 만기까지 동일하게 유지되는 고정금리입니다.
자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
이런 소리 들으면 전세 사기나 월세 사기를 해보세요.
Top 1. 자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
HF와 HUG의 차이점
보증회사는 대한주택금융공사, 대한주택도시보증공사이지만 금리와 기준조건은 동일합니다.
궁금하신 점은 본문을 참고해주세요.