주택연금 가입조건, 지급방법, 수령금액, 예상연금 조회 등을 알아보세요.주택연금은 주택 소유자가 자신의 주택을 담보로 금융기관으로부터 매월 연금을 지급받는 제도이다.
주택연금은 자신의 집에 거주하는 동안 평생 연금 지급을 보장하고, 가입자가 사망한 후에도 연금 감액 없이 배우자에게 동일한 금액을 지급한다.
배우자가 모두 사망한 경우에는 사후정산 후 연금지급이 종료됩니다.
다만, 이 경우 정산금액이 부족한 경우에는 공사가 부담하고 남은 금액은 상속됩니다.
주택연금 상담 및 신청안내
주택연금 상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 출장소를 방문하여 신청할 수 있습니다.
또 다른 점은 회원상담을 웹에서도 신청할 수 있다는 점입니다.
웹에서 회원가입을 신청하시면, 한국주택금융공사 직원이 연락을 드려 신청 내용을 확인하고 검토해 드립니다.
반드시 집이 위치한 지점을 방문하여 보장범위를 확인하고 보증서를 받아야 합니다.
금융기관 방문 및 금융거래 동의 후 주택연금을 받으실 수 있습니다.
방문 신청이 어려우신 경우, 직접 상담 예약 또는 신청일로부터 2일 후 예약 가능합니다.
몇 분 안에 전문 상담사로부터 전화가 옵니다.
주택연금 가입 조건
연금가입조건이 궁금하실텐데요. 주택연금에 가입하려면 연령과 시세를 확인해야 한다.
귀하 중 한 분이 55세 이상이면 가입하실 수 있습니다.
10월 12일부터 주택연금 청약 대상 주택가격 상한액이 기존 공시가격 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 인상돼 12억 원 이하 주택 소유자도 청약이 가능하다.
. 시가로 환산하면 약 17억원 이하 주택 소유자도 연금 가입이 가능하다.
주택연금 가입 조건
주택을 보유하고 있다고 해서 무조건 주택연금을 받을 수 있는 것은 아닙니다.
가입하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
본인(주택 소유자)은 55세 이상이어야 하며, 9억 원 이하의 주택을 소유하고 있거나 지방자치단체에 등록된 노인복지홈을 소유하고 있어야 합니다.
다만, 주택 2채를 보유하고 있으나 총액이 9억 원 미만인 경우에는 3년 이내에 남은 주택을 매각하는 조건으로 가입할 수 있습니다.
홈펜션 인터넷 가입신청 및 절차
PC나 휴대폰을 통해 인터넷 홈페이지를 통해 주택연금을 신청할 수 있습니다.
그렇게 하면 건설 직원이 귀하에게 연락하여 신청서를 확인하고 검토할 것입니다.
주택연금을 신청하려면 공동인증사무소의 공인인증서로 로그인해야 합니다.
주택연금 이용안내 및 체크리스트를 꼭 읽어보시고 가입신청하시기 바랍니다.
성년후견제도를 이용하시는 경우에는 온라인으로 회원가입을 신청하실 수 없습니다.
귀하의 주택담보대출 주택 소재지를 관할하는 지점에 문의하십시오. 신청 시에는 개인정보 제공 동의, 설명 확인, 신청서 작성, 신청 내용 확인, 신청서 제출의 단계를 거쳐야 합니다.
. – 확인 및 실행을 위해 신청이 완료되면 담당 영업점에서 신청 내용을 확인하고 필요한 서류를 안내해 드립니다.
주택연금 주택 구분 및 주택 가격 기준
주택구분등록 주택연금증명서에 따른 단독주택, 다세대주택, 다세대주택, 아파트에 적용됩니다.
다만, 주상복합주택은 건축연면적에 대한 주택면적의 비율이 12% 이상인 경우를 말한다.
노인복지주택은 노인에게 주거시설을 판매하고 주거편의, 생활지도, 상담, 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의를 제공하는 시설이다.
주거용 오피스텔 등록증에 따른 용도가 업무시설 또는 오피스텔로서 주거용으로 사용되는 경우입니다.
주택연금 대상 주택가격을 기준으로 주택가격으로 다음 가격을 순차적으로 적용합니다.
담보 제공 방식 비교
또한 신탁방식의 경우 주택연금을 받는 동안 등록된 주택의 소유자가 법인으로 변경되어 언제든지 연금대출을 상환하고 소유권을 회복할 수 있습니다.
가입자는 집을 관리하고 세금을 납부할 책임이 있습니다.
주택담보대출 방식 가입자가 주택담보대출을 설정하면 기업이 금융기관에 보증을 제공하고, 금융기관은 기업의 보증에 따라 가입자에게 연금대출을 지급합니다.
신탁방식 : 청약자가 주택의 소유권을 법인에 위탁하면 법인이 대출 서비스를 제공합니다.
모기지 방식과 신탁 방식은 세 가지 차이점이 있는데, 보증을 발행하고 금융기관이 공사의 보증을 바탕으로 가입자에게 연금대출금을 지급하는 방식입니다.
첫째, 가입자가 사망한 경우 배우자의 주택연금 승계 방식이 다르다.
둘째, 담보대출 주택을 임대하는 방법이 다릅니다.
모두. 셋째, 배우자가 모두 사망한 경우, 받은 연금을 상환하고 남은 금액을 주택처분비로 회수하는 방법이 있다.
자주 묻는 질문
주택연금 상담 및 신청
주택연금 상담 및 신청은 신청인이 주택 소재지를 관할하는 출장소를 방문하여 신청할 수 있습니다.
보다 구체적인 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
주택연금 가입 조건
연금가입조건이 궁금하실텐데요. 보다 구체적인 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
주택연금 가입조건
주택을 보유하고 있다고 해서 무조건 주택연금을 받을 수 있는 것은 아닙니다.
구체적인 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.