최초 주택담보대출 한도 금리 조건 싱글

안녕하세요. 오늘은 생애 첫 주택담보대출에 대해 알아 보겠습니다.

첫 주택담보대출 조건은 무엇입니까?

대상은 주택 구입을 위해 매매계약을 체결한 민법상 성인 세대주이다.

30세 미만인 경우, 1인 가구주 또는 미혼 가구주인 경우에는 대출에서 제외될 수 있습니다.

미혼인 경우, 형제자매 중 한 명과 6개월 이상 같은 집에서 생활한 경우입니다.

미혼의 경우, 직계존속과 6개월 이상 같은 가구에 거주하는 경우 생애 첫 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.

모든 가족 구성원은 노숙자여야 합니다.

분양권이나 입주권도 주택 소유로 간주됩니다.

신혼가구란 혼인신고일로부터 7년 또는 3개월 이내에 결혼할 예정인 가구를 말한다.

주택의 전용면적은 85제곱미터(수도권 외 읍·면의 경우 100제곱미터) 이하이어야 한다.

감정가는 5억원 미만이어야 합니다.

신혼부부 또는 자녀가 2명 이상인 경우에는 6억원 미만, 30세 이상 미혼 가구주의 경우에는 3억원 미만이어야 합니다.

2024년 기준 배우자와의 연소득 합계액 8,500만원, 자산 4억6,900만원 미만이어야 하며, 요건은 1만원 미만이어야 합니다.

최초 주택 융자 한도는 얼마입니까?

최대 한도는 4억원 이내, LTV는 80%, DTI는 60% 이내이다.

만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.

첫 주택담보대출 이자율은 얼마입니까?

소득 범위와 대출 기간에 따라 다르며 연 2.15%~3.25% 범위이다.

추가 우대금리는 여러 번 적용될 수 있습니다.

가입자, 부동산전자계약, 다자녀, 신규판매가구 등에 적용됩니다.

우대금리 적용 후 최종이자율 하한은 1.2%입니다.

예. 이상으로 최초 주택담보대출에 대해 알아보았습니다.

자세한 문의사항은 대한주택도시보증공사 콜센터로 문의하시면 됩니다.

읽어 주셔서 감사합니다.

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