청년예금대출(요건 및 자격) 중소형 청년임대보증금대출경기도 과천에 아파트를 소유한 김모씨는 돈 때문에 잠도 못 이루고 고민이 많다.
아파트를 임대했지만 이제 계약 만료가 임박했고, 전 세입자는 이사를 나가기 때문에 보증금을 돌려달라고 요구했습니다.
현재 아파트 매매가는 10억원 정도이고, 당시 전세보증금은 7억원이어서 김씨는 보증금 7억원을 받아 아파트를 임대했다.
하지만 현재 아파트 매매가는 8억 원, 임대보증금도 5억 원으로 떨어졌다.
이전 세입자가 이사를 나가면서 전세보증금을 돌려달라고 하는데, 새 세입자와의 전세보증금은 5억 원입니다.
남은 2억은 어떻게 해야 할까요??? 이럴 때 살펴봐야 할 것은 전세퇴거자금이다.
부팀목전세대출 신청서류
주택 계약 및 사전심사 상담 후 대출신청 시 필요한 서류입니다.
상담 시에는 주로 대출 가능 여부를 확인하고, 추가로 필요한 서류에 대해 안내해 드립니다.
위 사전협의를 위한 서류, 확정일자로 접수된 임대계약서, 보증금 5원 이상 납부영수증 준비 요령. 각 소득서류를 발급받을 수 있는 시기 전년도 근로소득원천징수영수증 다음 해 3월 영수증 회사가 발행한 근로소득원천징수부 상시 제공 근로소득자의 소득금액 증빙 5월 연말정산 사업소득원천징수영수증 3월 증빙자료 다음해 7년차 소득금액 전년도 소득을 5월 초에 신고하였으나, 협의기간이 7월 이전이고 소득금액증명서가 발급되지 않는 경우 전년도 종합소득세로 대체 가능 기본 최종 신고서, 자발적 지불 송장 및 최종 지불 보고서.
전세퇴거자금 대출조건
퇴거대출을 받으려면 1년 이상 주택 임대계약을 체결한 집주인이어야 하며, 다음의 조건을 충족해야 합니다.
1. 임대계약이 만료된 경우 2. 최초 임대계약 체결일로부터 2년이 경과하고 집주인과의 협의에 의해 임대계약이 종료된 경우 3. 1주택 또는 2주택 임시 소유자의 경우 투기지역 및 조정대상지역 4. 퇴거보증금 수령 후 3개월 이내에 실제 거주가 가능한 경우 5. KB시세 15억원 이하 주택 소유자 2019년 12월 16일 이후 매입. 단, 법인임대사업자는 전세퇴거자금 대출을 받을 수 없습니다.
기본적으로 1주택 소유자여야 하며, 구입 목적과 유사하게 LTV, DTI 범위 내에서 임대보증금 금액까지만 대출이 가능합니다.
청년후원예금대출 신청방법
청년지원 전세자금대출을 신청하는 방법은 두 가지가 있습니다.
편하신 방법으로 신청하시면 됩니다.
온라인으로 신청하는 경우 Fund e-Deunden 홈페이지를 통해 신청하거나 은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.
이제부터 관련 홈페이지를 업로드할 예정이니, 해당 홈페이지에 가서 신청해 주시기 바랍니다.
신청 절차도 읽어보시기 바랍니다.
온라인 신청 은행 방문 신청 은행에서 신청하는 경우, 우리은행, 국민은행, 하나은행, 신한은행, 농협은행, 대구은행, 부산은행에서 신청할 수 있습니다.
보금자리론을 이용한 전세퇴거대출
무주택자나 단독주택을 보유하고 있는 사람도 주택특별대출을 통해 전세금을 빼낼 수 있는 대출을 받을 수 있다.
다만, 집값이 9억원 미만이어야 하기 때문에 위 마곡 사례처럼 집값이 12억원인 경우에는 적용되지 않는다.
주택특별대출을 이용하는 1주택 소유자라면 대출 실행일로부터 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 하므로 이 점도 고려해야 한다.
보금자리론을 이용한 전세퇴거대출 한도는 최대 5억원이다.
LTV 70, DTI 60인 보금자리론을 이용하면 전세퇴거대출보다 저렴해진다.
대출 한도가 더 높아질 수 있습니다.
둥지론을 이용한 퇴거자금 대출금리는 4세대까지 적용됩니다.
또한, 임대차계약 만료 시 퇴거자금 대출을 신청할 수 있으며, 법인렌탈사업자는 퇴거자금 대출을 받을 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.
지원전세대출 사전심사 상담을 위한 준비서류
주소변경 내역을 포함한 신분증, 이사할 주택의 모든 건물등기사항 증명서, 단독주택의 추가 건물관리대장, 건강보험 자격 취득 또는 상실 증명서, 소득서류, 지원서류, 추가서류 등을 포함합니다.
임대차대출의 경우 4대 보험사, 전년도 근로소득원천징수영수증, 전년도. 일을 하지 않은 경우, 올해 근로소득세를 원천징수합니다.
1년 미만 근무한 경우 급여 통장 사본을 추가하세요. 개인사업자입니다.
전년도 소득금액 증명서. 전년도 소득금액 증명서. 그렇지 않은 경우, 연말정산을 위한 전년도 소득금액 증빙서류. 또는 연말정산을 위한 사업소득원천징수영수증입니다.
전년도 재직증명서. 전년도 소득금액 증명서 또는 일당지급명세서 참조. 일용근로자의 경우 고용확인서류를 생략할 수 있으나, 고용계약서, 취업증명서 등 고용기간을 확인할 수 있는 객관적인 서류를 제출하지 않을 경우 연차전환이 불가능합니다.
임대료 퇴거자금 대출업무를 취급하는 기관
임대보증금 퇴거대출을 취급하는 기관은 국민은행, 기업은행, 수협은행, 광주은행입니다.
온라인과 영업점 모두에서 가능하므로, 명확한 경우에는 은행에 문의하시기 바랍니다.
이상에서는 전세퇴거대출이나 전세보증금반환대출의 한도와 금리, 취급기관 등에 대해 살펴보았습니다.
자주 묻는 질문
전세대출 지원
주택 계약 및 사전심사 상담 후 대출신청 시 필요한 서류입니다.
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전세퇴거자금 대출조건
퇴거대출을 받으려면 1년 이상 주택 임대계약을 체결한 집주인이어야 하며, 다음의 조건을 충족해야 합니다.
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청소년지원전세대출
청년지원 전세자금대출을 신청하는 방법은 두 가지가 있습니다.
편하신 방법으로 신청하시면 됩니다.
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