2023년 농협아파트담보대출 금리 및 적용방법주택담보대출 금리비교사이트에 대해 알아봅시다.
지난 포스팅에서 주택담보대출 이체 방법에 대해 소개해 드렸습니다.
요즘에는 저금리로 전환하는 분들이 많습니다.
주택담보대출로 전환하는 방법에서는 정부가 지정한 대출비교플랫폼 7곳을 소개했습니다.
플랫폼에 로그인하여 아파트, 대출내역, 소득정보 등을 입력하면 자동으로 저금리 금융기관을 안내해 준다.
나에게 딱 맞는 금융기관을 안내해줘서 좋아요. 오늘은 금리비교 앱 7개를 제외하고 믿을 수 있는 금리비교를 제공하는 사이트들을 안내해드리겠습니다.
대출 상환 계획 팁
대출금을 상환할 때는 금리가 높은 대출 상품부터 시작하는 것이 가장 좋습니다.
금리가 높은 상품부터 먼저 갚아야 이자를 빨리 줄일 수 있다.
같은 기간 대출을 받더라도 이자율이 5~3배인 경우에는 2단계 높은 이율을 지급하는 상품을 상환해야 이자상환액을 줄일 수 있다.
첫 대출금을 가장 높은 이자율로 갚겠다는 목표를 세우는 것이 중요합니다.
일반적으로 제3금융권, 제2금융권, 제1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다.
또한, 대출금을 재융자하시면 신용등급이 높아지므로 향후 금리 인하를 청구할 수 있는 권리를 활용하실 수 있습니다.
더 많은 대출이 필요하다면 재융자대출 상품을 찾는 것이 중요합니다.
최대한 금융상품이나 정부지원 대출상품으로 전환할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
디딤돌, 특별보금자리론 대출 금리비교
아래 금리는 매월 고시되는 최고 금리를 기준으로 비교한 것입니다.
주의하시기 바랍니다.
특별보금자리대출 상품을 제외하고 일반대출 상품은 종료되었습니다.
따라서 주택특별대출의 경우 현재는 우대형만 가능합니다.
정부기관도 아파트값 급등을 막기 위해 비슷한 조치를 취했고, 현재는 디딤돌대출과 주택특별대출만 가능하다.
현재 디딤돌대출도 3.3으로 올랐으니 이제는 좀 부담스럽네요. . 현재 디미돌 대출상품의 연소득 요건이 대폭 완화되고 있습니다.
이에 따라 최대 한도가 8,500만원 이하로 높아져 많은 분들이 이 대출 상품을 이용할 가능성이 크게 높아졌습니다.
해당 대출 상품을 조사해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
금리인하청구권의 활용
금리인하를 요구할 권리 금리인하를 요구할 수 있는 권리는 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받고 대출 당시보다 신용상태나 상환능력이 낮은 경우에 가능합니다.
금융회사가 상당한 개선이 있는 경우 금리인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융소비자의 법적 권리로 명시되어 있습니다.
대출을 받은 후에도 개인의 신용등급이 높아지거나, 연소득의 증가, 이직, 직위의 상승, 전문자격 취득 등 제반 조건과 상황이 긍정적으로 변화하는 경우 ., 은행에 금리 인하를 신청하는 것이 좋습니다.
더 높거나 더 안정적인 급여를 받는 직장으로 승진하거나 이동합니다.
다만, 부채비율이 높아지면 금리인하 요청이 거부될 수도 있다.
금리 인하를 요구할 수 있는 권리가 입법화돼 은행, 저축은행, 보험사 등이 금리 인하를 요구할 수 있게 됐다.
연말정산 소득공제 주택담보대출
상환기간이 15년 이상인 경우 「조세특례제한법」 제87조제2항에 따른 주택청약보증금 등에 대한 소득공제 총액은 연간 500만원이다.
상환기간이 15년 이상인 장기주택담보대출입니다.
대출을 신청할 때 가장 고려해야 할 점은 납부한 이자를 공제받을 수 있는지 여부입니다.
대출기간이 15년 이상이면 소득공제가 가능하므로, 특정 목적으로 10년 이하로 주택담보대출을 받는 경우가 아니라면 15년으로 설정해 소득공제를 받는 것이 유리하다.
해당 금액에 대해 공제되는 금액이 크기 때문에 무조건 무시해서는 안 된다.
불가능한 공제입니다.
이력을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다.
저 같은 경우 처음에는 10년 만기 대출을 고려하다가 소득세 공제 문제로 15년 만기 대출을 받게 되었습니다.
그리고 연말에 넉넉한 환급(포괄소득 포함)을 받고 계십니다.
이자율 변동에 따라 월 상환액이 증가할 수 있습니다.
대출 금액이 귀하의 상환 능력을 초과하는 경우 귀하의 신용 점수에 영향을 미칠 수 있습니다.
원리금 연체로 인해 대출금 전액을 조기에 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 계획 팁
대출금을 상환할 때는 금리가 높은 대출 상품부터 시작하는 것이 가장 좋습니다.
보다 구체적인 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
디딤돌 특별보금자리대출 금리
아래 금리는 매월 고시되는 최고 금리를 기준으로 비교한 것입니다.
보다 구체적인 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
금리인하청구권의 활용
금리인하를 요구할 권리 금리인하를 요구할 수 있는 권리는 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받고 대출 당시보다 신용상태나 상환능력이 낮은 경우에 가능합니다.
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