양주옥정 LH 엘리프 매각가격 공급조건
아파트, 학교, 공원, 도로, 상업시설, 주거기반시설 등을 갖춘 신도시를 선호한다.
공공택지에는 매매가상한제가 적용되며, 가격이 매력적이어서 추가 청약점수 순으로 낙찰자가 결정되어 내 집을 구입할 수 있었습니다.
최근 금리 인상이 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치면서 미분양 공공주택이 발생했다.
그래서 무주택자라도 누구에게나 선착순으로 기회를 제공하는 양주옥정 lh엘리프 공공분양 아파트를 소개합니다.
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가치 하락으로 인해 가격이 더 떨어질까 걱정이 되시겠지만, 실제로 인플레이션으로 인해 공사비가 늘어나고 있는 것입니다.
그래서 새 아파트의 가격이 점점 오르고 있습니다.
하지만 양주옥정 LH엘리프는 이미 준공됐기 때문에 3년 전 가격인 2억 원이면 집을 살 수 있다.
59형 분양가는 계약금 600만원, 발코니 무상 확장 포함해 2억7130만원~2억9497만원으로 추정된다.
매매가의 70% 잔액을 5년 동안 무이자 할부 상환이 가능하며, 일시불로 납부할 경우 선불 할인도 제공된다.
여기까지만 봐도 충분히 매력적인 상품성을 갖고 있다.
양주회천지구와 연계된 자족형 복합도시로 설계되었기 때문에 수도권 북부 최대 신도시로 미래가치가 더욱 높아질 것입니다.
그럼 양주옥정LH엘리프의 사업개요부터 살펴보겠습니다.
해당 사업은 경기도 양주시 옥정동 945 아파트단지 A-4블록에 위치하며, 2023년 7월부터 입주가 완료되었습니다.
지상 25~29층 높이의 12개동이 지어졌으며, 총 1,409세대의 대규모 아파트 단지로 건설되었습니다.
많은 사람이 거주하고 있어 관리비 절감과 가치 상승의 혜택을 누릴 수 있습니다.
전용면적 51㎡, 59㎡의 509호실과 900호실로 구성되어 있으며, 4가지 타입으로 세분화되어 선택의 폭이 넓습니다.
건물 사이의 거리가 넉넉하고, 12개의 건물이 주로 남향으로 배치되어 따뜻한 햇빛이 넉넉하게 들어옵니다.
지상의 차량을 제어하고 지하로만 이동시켜 안전성을 높였습니다.
자연친화적인 공간으로 수변정원, 어린이놀이터, 잔디마당, 산책로, 주민운동시설 등이 나무와 어우러져 아름답습니다.
비행기에 대해 설명하겠습니다.
51A형은 3베이 평면형으로 침실과 거실이 전면에 위치하여 자연채광이 우수하고 주방창과 맞통풍이 가능하여 통풍이 우수합니다.
그래서 많은 분들이 선호하는 타입입니다.
주방에는 아일랜드와 L자형 싱크대를 설치해 수납력을 높였습니다.
다음 59㎡는 3개의 유닛으로 나누어진다.
인기가 높은 4BAY 플레이트 타입을 채택하여 모든 타입에 자연 채광은 물론 통풍도 용이합니다.
자세하게 A타입의 경우 입구 옆에 작은 식료품 저장실이 보이고, 안으로 들어오면 또 다른 큰 식료품 저장실이 있습니다.
안방 옆에도 드레스룸이 있어 옷 보관도 용이합니다.
방이 가장 많지만, 평면도가 좋아서 빨리 매진될 것 같아요. B와 B1은 유사한 평면입니다.
식료품 저장실은 하나 뿐이고 안방은 넓고 드레스룸은 조금 작습니다.
침실2,3도 A타입보다 넓은 느낌이 들지만, 각 방마다 전망과 느낌이 다르기 때문에 직접 방문하셔서 시공상태를 꼼꼼히 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다.
작년에 이사한 아파트인데, 방마다 최첨단 시스템이 갖춰져 있어요. 입구에 에어샤워 시설을 설치해 먼지와 세균을 제거하고, 홈네트워크에는 스마트홈 음성비서, 원격검침, 차량출입통제, 담요소등, 엘리베이터 등 초고속 정보통신시설을 갖췄다.
통화, 대기전력 차단, 세대환기, 싱크대 절수기, 비데 등이 있습니다.
, 무인택배 서비스가 있습니다.
단지 내에는 고화질 CCTV가 설치되어 있어 월패드를 통해 실시간으로 놀이터를 확인하실 수 있습니다.
또한, 주민들이 일상생활을 즐길 수 있도록 커뮤니티를 조성합니다.
헬스장, 노인복지관, 어린이집, 작은도서관, 계절창고 등도 갖췄다.
어느 지역이든 신도시 초기에는 입주자가 많을 때 미분양이 발생하기 마련이다.
그러나 입주 후 약 5년 정도 지나면 인구 유입으로 인해 학군과 생활 인프라가 형성되면서 가격이 점차 오르게 된다.
양주옥정 LH엘리프 역시 우수한 교육환경을 갖출 것으로 기대된다.
옥정1초등학교는 올해 9월 부지에서 대각선으로 개교할 예정이며, 중학교는 2026년 3월 개교 예정으로 있어 매우 바람직한 학군이다.
고등학교도 한 블록 정도 떨어져 있어 도보로 통학이 가능해 인기가 더 높다.
주거기반시설 건너편에는 플라자상업지구가 형성되어 있어 향후 이용이 편리할 것입니다.
새로 개통된 도로를 통해 교통망 접근이 편리하며, 7호선 연장 공사가 진행 중입니다.
향후 신도시까지 확장될 예정이라고 합니다.
또한 GTX-C선 덕정역도 멀지 않아 유리한 개발 기회를 누릴 수 있을 것으로 보인다.
379번 지방도, 56번 국도, 신평화로가 있으며, 수도권 제2외곽고속도로, 세종포천 고속도로도 있습니다.
지금까지 살펴본 양주옥정 LH 엘리프 아파트는 교육, 생활, 자연, 교통 인프라 등이 완벽하게 갖춰져 있습니다.
불안정한 임대보다는 합리적인 가격과 무이자 할부로 신축아파트를 구입하여 평생 안정적인 주거공간을 확보하시기 바랍니다.
#양주옥정엘리프