안녕하세요 라이프입니다.
공공임대주택은 지자체의 주택도시자금을 통해 구입하거나 건설하는 주택으로, 임대 후 일정 조건을 충족하면 매각이 가능한 것이 특징이다.
공공건축임대주택의 임대료는 기준임대료를 초과하지 않으며, 면적은 85㎡를 초과하지 않습니다.
다양한 지역에 분포되어 있으므로, 공고가 나자마자 바로 신청하실 수 있도록 공공임대주택의 종류와 특징을 한눈에 정리해드립니다.
영구임대주택 정보 및 입주조건을 안내해드립니다.
공공임대주택의 한 종류는 영구임대주택이다.
저소득층이 50년 이상 거주할 수 있도록 제공되는 주택입니다.
기본적으로 거주 후 2년이 지나면 입주자격을 재확인 및 갱신할 수 있습니다.
임대조건은 시세의 30% 입니다.
입주조건으로는 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 및 그 유족, 위안부 피해자, 한부모가족, 장애인등록증 등이 있어야 합니다.
보유자, 65세 이상 직계존속을 부양하는 자, 아동복지시설 퇴원자, 65세 이상 수급자, 도시근로자 가구 월평균 소득 50% 미만인 자입니다.
전년도 소득이 100% 미만인 장애인. 국민임대주택 안내 및 입주조건입니다.
공공임대주택 중 국민임대주택은 저소득층의 안정적인 주거 보장을 위해 30년 이상 임대할 예정이다.
입주조건은 청약계좌 보유자를 우선으로 하며, 청약계좌가 없는 경우에도 지원하며, 전년도 도시근로자 가구원 수에 따라 지원한다.
월평균소득 70% 미만, 총자산 2억9100만원 미만, 가계총자산 3억2500만원 미만, 자동차가액 3557만원 미만인 자다.
행복한주택정보 및 입주조건을 안내해드립니다.
공공임대주택 행복주택은 새내기, 신혼부부 등 새롭게 출발하는 젊은 세대의 주거안정을 지원하는 주택입니다.
입주조건은 아래와 같습니다.
대학생, 다음 학기 재학 중이거나 입학 예정인 자, 고등학교를 졸업한 자, 자퇴한 지 2년 이내인 자. 청년층은 만 19세 이상 35세 미만, 취업한 지 5년 미만인 사람, 미혼인 사람, 가구원의 월평균 소득이 도시근로자 소득의 100% 이하인 사람이다.
전년도. 신혼부부 혼인기간은 7년 이내이며, 결혼 또는 신혼부부가 될 수 있으며, 6세 미만 자녀를 둔 한부모가족도 포함됩니다.
조건으로 가구원 모두가 노숙자이고, 소득기준을 충족하고, 증빙서류를 제출해야 합니다.
주택청약저축계좌에 가입되어 있다는 것입니다.
주거급여 수급자 및 노인은 주택이 없는 가구로 65세 이상이고 월평균 소득이 가구의 100% 미만인 사람이다.
공공임대주택에 관한 정보입니다.
장기전세주택이란 일반 전세계약을 통해 제공되는 주택을 말합니다.
집이 없는 사람은 주변 전세시세의 80%도 안 되는 가격으로 최대 20년까지 살 수 있다.
일반분양주택과 동일한 품질을 유지하고 있는 주택입니다.
임대료는 보증금으로 환산되며, 보증금 인상폭은 5% 이내로 제한됩니다.
매각 전환 공공임대주택은 일정 기간 임대 후 매각 전환이 가능합니다.
기존 주택 구입 임대주택은 국민의 기본적인 생활을 보장하기 위해 기존 주택을 구입하는 것입니다.
보장수급자 등에 제공되는 주택입니다.
입주조건은 무주택가구, 생계급여 수급자, 의료급여 수급자, 한부모가족, 도시인구 월평균소득 50% 미만인 자입니다.
전년도 근로자 가구, 긴급지원 대상자, 국가유공자 등입니다.
임대조건은 시중임대료 감정가의 50% 이내이며, 최초 임대기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 9회까지 계약갱신이 가능합니다.
기존주택임대주택은 저소득층을 위해 기존 주택을 임대해 주는 주택입니다.
서민에게 전대(임대)하는 주택 형태입니다.
입주조건은 사업지역 내 저소득층 및 2인 이상 무주택 가구원입니다.
기초생활수급자 우선 대상이며, 월평균 소득은 도시근로자 가구의 월평균 소득이다.
70% 이하, 2순위는 월평균 소득 50% 이하입니다.
공동생활가족에는 보호아동, 노인, 저소득 한부모가족 등 다양한 계층이 포함됩니다.
(다른 추가 등급도 포함됩니다.
) 최초 임대 기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 9회까지 계약 갱신이 가능합니다.
공공임대주택의 다양한 특징을 간략하게 살펴보았다.
유형별로 입주조건은 유사한 점이 많았다.
집을 구하실 때 이 점을 참고하시기 바랍니다.
감사합니다