부동산취득세율을 확인해보세요

부동산취득세율을 확인해보세요

부동산 거래에는 필연적으로 많은 세금과 비용이 발생합니다.

오늘은 부동산취득세에 대해 알아보겠습니다.

사실 제 돈으로 내고 있는데 왜 굳이 내야하는지 의문이 들 때도 있어요. 대부분의 사람들이 아파트 등 집을 구입할 때 취득세를 납부한다고 합니다.

따라서 예산을 짤 때 세금을 미리 포함하는 것을 고려해야 한다.

너무 정확하게 예산을 준비하면 향후 자금 부족으로 어려움을 겪을 수 있습니다.

또한, 생애 처음으로 주택을 취득하는 경우에는 부동산취득세가 감면되기 때문에 미리 알아 두셔야 합니다.

집을 구입하는 과정을 살펴보면 가장 먼저 집을 보러 갑니다.

마음에 드는 집을 찾으면 계약을 한 후 본계약서를 작성합니다.

이 계약서에 서명하고 나면 모기지 대출을 찾기 시작하게 됩니다.

요즘처럼 금리가 높은 시기에는 디딤돌이나 특별둥지펀드 등 정책자금을 이용하는 사람이 많다.

또는 부동산 중개소에서 소개하는 상담사를 통해 대출을 신청하고 잔액이 지불될 때까지 기다리시면 됩니다.

일반적으로 대출을 받을 때에는 은행에서 법정대리인이 옵니다.

물론 소유권 이전 등기, 취득세 납부 등을 유료로 처리해 주는 법무법인도 있습니다.

또는 무조건 유치권 설정을 하고, 소유권 이전 등기를 매수인의 판단에 맡기는 경우도 있습니다.

이 경우 변호사 비용이 법률에서 정한 수준 이내인지 확인해야 합니다.

그때 받는 것이 취득세 명세서입니다.

보통 변호사가 취득세를 납부하고 영수증을 보관하고 등록하러 가기 때문에 대부분의 사람들이 세금을 법률 변호사에게 납부합니다.

본인이 직접 등록을 양도하는 경우에는 취득세를 본인이 납부해야 합니다.

앞서 말씀드렸던 것처럼 생애 첫 구매시 할인이 있으며, 금액은 200만원 이므로 꼭 기억해 두시기 바랍니다.

처음이라고 생각하시는 분들도 계시지만, 과거에도 부모 등의 명의신탁을 통해 본인 명의로 취득한 사례가 있어 정말 처음인지는 확실하지 않습니다.

확실히 해야 합니다.

부동산 취득세는 인터넷 검색만으로 쉽게 계산할 수 있습니다.

부동산취득세율이 정해져 있어서 그 금액에 세율을 곱하여 금액을 계산하기 때문이다.

물론 개인간 거래가 가장 많이 이뤄지기 때문에 대부분 개인간 거래로 계산된다.

또한, 매각을 통해 재산을 증여하거나 상속받은 경우에도 취득세를 납부해야 합니다.

내 것으로 만들었기 때문에 내는 세금이므로 필연적으로 따른다.

다주택자의 경우, 취득세가 중과되어 다소 지연될 수 있습니다.

최근 거래량이 다시 상승세를 보이고 있다고 합니다.

취득세는 필연적으로 발생하는 세금이기 때문에 미리 알아두면 좋은 정보가 될 것 같습니다.

오늘은 부동산취득세에 대해 알아보는 시간이었습니다.