부동산 거래 가격을 사용하고 정의하는 방법을 알아보세요.
내 인생의 중요한 사건인 집을 구입할 때 무엇을 준비해야 할까요? 미래 전망도 중요하지만, 주변 가격을 이해하는 것이 첫 번째 단계입니다.
오늘은 실제 부동산 거래가격을 정확하게 확인하는 방법과 관련 시스템에 대해 알아보겠습니다.
예시를 들어 천천히 설명드릴테니, 부동산을 방문하시기 전에 잘 읽어보시고 준비하시기를 바라겠습니다.
먼저, 정의를 살펴보면 실제 거래가격은 실제 매수 또는 매도 시 합의된 금액을 말합니다.
이는 판매자와 구매자의 직접 협상을 통해 결정되며, 시장 수급 상황에 따라 큰 영향을 받습니다.
정부는 정보를 투명하게 공개하기 위해 판매·구매 당사자와 중개인에게 해당 정보를 기관에 보고하도록 요구하고 있다.
기한은 체결일로부터 30일 이내이다.
수집된 정보를 검토하는 것은 생각보다 간단합니다.
검색창에 부동산거래가격조회를 입력하시면 국토교통부 공공시스템 홈페이지가 바로 나옵니다.
홈페이지에 접속하시면 아파트, 타운하우스 등 다양한 건물과 토지의 가격을 알 수 있습니다.
옵션에서 연도, 지역 등 특정 조건을 설정할 수도 있습니다.
좌측 상단에 기준연도, 주소, 시/시를 입력하면 월 임대료도 나옵니다.
부산 해운대구 럭셔리의 대명사로 꼽히는 우동 두산위브더제니스의 실제 부동산 매매가격을 확인해 봤습니다.
왼쪽 메뉴에서 세부지역을 하나씩 선택하면 단지 이름 중 일부만 입력했는데도 검색결과가 나오는 것을 볼 수 있었습니다.
집주인이 직접 거래를 했는지, 언제 계약을 했는지, 어느 층에 매물이 팔렸는지 등의 상세정보도 보여주기 때문에 매우 유용했습니다.
또한, 클릭 한번으로 월세 가격을 한눈에 확인할 수 있습니다.
하지만 이렇게 검색할 때에는 보증금과 월세 단위를 정확하게 환산하는 것이 중요합니다.
사진 속 33층 주택은 보증금 5천만원, 월세 350만원, 갱신청구권과 무관한 신규거래임을 알 수 있습니다.
본 정보는 국토교통부 홈페이지 외에도 네이버, 호갱노노, KB 등 다양한 플랫폼을 통해 제공됩니다.
여러 채널을 통해 비교해보시면 더 자세하게 준비하실 수 있을 거에요. 주택을 구입하거나 집을 임대하는 것은 항상 다양한 변수를 수반하는 복잡한 과정입니다.
실제 부동산 거래 가격을 미리 확인하고 부동산 중개소를 방문한다면 긴급 매물 매물을 제대로 파악하는 데 도움이 될 것이다.
웹사이트를 방문하여 관심 있는 지역의 주택 가격을 살펴보는 것은 매우 재미있는 과정입니다.
투자를 고려하고 계시다면 오늘 소개된 공식 정보 제공 시스템을 활용해 보시기 바랍니다.